舊樓強拍｜尖沙嘴太極大樓流拍　歷來第三宗

由財團併購的尖沙嘴柯士甸道132至134號太極大樓，今日以底價8.123億强拍，惟最終無人出價競投，項目被收回，為歷年第三宗舊樓强拍「流拍」個案。

上址現時為一幢樓高12層的商住物業，地下為商鋪，1樓為寫字樓，2樓至11樓為住宅，該項目早於1967年落成，至今樓齡約54年；地盤面積約5441方呎，現規劃為商業用途，若以地積比率約12倍重建發展，涉及可建總樓面約65292方呎。

資料顯示，項目由已故「鋪王」鄧成波家族於16年已購入逾八成業權，並於19年5月申請強拍，當時持項目約83.333%業權，市場對整個項目估值約5.34億。該項目曾於強拍期間放售物業，惜未能售出，市場消息指，該項目於去年8月以約4.5億易手。

對上一次「流拍」個案錄於去年7月底，為鋪王鄧成波家族申請強拍的尖沙咀加連威老道61至73號舊樓項目，強拍當日，鄧成波第五子陞域集團創辦人鄧耀昇亦有出席，不過，未有舉牌參與競投。項目在無人競投下收回。

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太極大樓今日以底價8.123億强拍，惟最終無人出價競投。