內地擬出新規 助內房紓緩資金鏈緊繃

內地擬出新規助內房紓緩資金鏈緊繃。外媒援引4位知情人士報道，內地起草全國性法律，促使內房發展商更容易取得託管賬戶當中的物業預售款，協助內房應對債項，向供應商還款。另外，有部分內房通過提前贖回或購回境內外票據及開拓海外市場，應付房地產行業不明朗。

據外媒報道稱，新規將由住建部等部門在國務院金融穩定發展委員會的指導下起草，計畫最早在本月底推出，以防範危機擴大。目前內房開發商的託管賬戶由地方政府管控，但並不受中央監管；另外，消息透露，新規或將容許房企從託管賬戶中提取資金用作運營。

旭輝控股（884）昨日公布，已提前打款合共約19億元，贖回於1月23日（本周日）到期，息率5.5厘的美元債、及購回部分於4月到期的人民幣債。該公司的公告透露，境外債未償還本金額近2.4億美元連同累計至到期日的利息資金，已全數存入受託人指定銀行賬戶中，以悉數到期贖回票據；而境內債券的贖回規模約2500萬元，佔該票據本金總額1.25%。

郎詩綠色地產（0106）宣佈，擬以基礎購買價逾1.79億美元（約13.95億港元），收購一家位於美國佛羅里達州的房地產開發公司。公告披露，該開發商主營業務為土地收購及開發、建設，及佛羅里達州中部和奧蘭多市場的單戶住宅銷售；截至2020年12月31日止，該開發商錄得年度純利約1638.8萬美元。朗詩綠色地產冀通過是次收購，將其品牌戰略性拓展至佛羅里達州中部及奧蘭多市場，並提升其於美國高性價比住宅市場的佔有率。