龍光3380｜港星項目將開售及交付 進一步加強現金流

內房企龍光集團(03380)表示，鴨脷洲利南道豪宅項目預計上半年開售，新加坡2個項目亦將於今年內交付，將進一步加強公司現金流。

龍光表示，將於上半年發售的鴨脷洲利南道旗艦項目，屬於稀缺的大戶型海邊豪宅，預期可錄得亮麗銷售業績，進一步強化現金流優勢和經營競爭力。

另外在新加坡開發的「龍光•悅湖苑」及「龍光•尚景苑」兩大旗艦項目，龍光指目前營運節奏穩定，銷售表現良好，其中尚景苑近1260套單位已全部售罄；而悅湖苑1410套單位亦已銷售逾九成，隨著項目在今年年交付，將實現大筆資金回籠。

龍光指出，上周五以現金方式購回2000萬美元的2022年未到期票據，顯示出充裕資金流動性以及良好信貸記錄，有助進一步改善債務結構。該集團又指，其融資管道持續保持暢通，近期成功發行6.65億元商業地產抵押證券（CMBS），期限12年，票面年利率5.2%，顯示了監管部門和投資者該對公司的充分認可。

去年內房爆發債務危機，多家內房企紛紛尋求融資方法。龍光上月以先舊後新方式，折讓約10%配售已擴大股份約3.02%，集資11.7億元，用作項目投資及一般營運資金。(tc)