最新工商鋪放盤│尖區全幢銀主商廈意向2.5億

受疫情打擊，商廈市場陰霾密布，市場亦罕現全幢銀主盤標售。尖沙嘴柯士甸道28號全幢銀主盤以招標形式放售，意向價為2.5億，呎價約1.39萬，截標日期為本月28日。

　黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示，尖沙嘴柯士甸道28號全幢商廈，屬銀主物業，以意向價2.5億放售，項目地盤面積約1531方呎，總樓面約17927方呎，平均呎價約13945元，該項目於1999年落成，樓齡約23年，樓高19層，地下至3樓為商鋪、4樓至18則為寫字樓。

蔡文錦續指出，上述放售物業平均呎價約1.4萬，與同區商廈相比，屬實偏低水平，故料對用家及投資者均具吸引力。資料顯示，上述物業原業於2012年以2.12億購入，若以上述意向價售出，物業於10年間升值約3800萬，漲價幅度約18%。

 

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