荔枝角最新二手成交│美孚新邨減價過百萬低市價5%沽

美聯高級區域營業董事吳志輝指，近農曆新年樓市交投淡靜，業主有意沽貨要大幅降價。新近錄得荔枝角美孚新邨5期恆柏道7號中層D室成交，面積672方呎，3房間隔，望內街景，原業主最初開價980萬放盤，惟見近日成交較為淡靜，最終累積減價102萬或10.4%，至878萬沽出，呎價13065元，低市價約5%。

原業主於2009年12月以368萬買入上址，持貨逾13年易手，帳面獲利510萬，物業升值近1.4倍。美孚新邨1月份暫錄3宗成交，平均呎價12855元。

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