嘉里建設683｜中標上海黃埔區土地 代價133億人幣

嘉里建設(00683)中標上海核心地段土地，嘉里發公告指，其全資附屬卓妙成功招標購入上海市黃浦區規劃和自然資源局，就中國上海市黃浦區廣場社區4塊土地的使用權，代價約133.29億元人民幣，作綜合發展之用。

嘉里展望該項目連接外灘與淮海路、新天地與老城廂區域， 為於上海核心區域營造地標的一個罕有機會。集團對此項目之長遠前景樂觀，期望隨著該地塊發展項目分階段推售，將帶來不俗之物業銷售收入，並循著內地發展的步伐，貢獻經常性租金收入和資本增值。

該地塊位於上海黃浦區核心地段，毗鄰外灘、豫園、南京東路步行街及人民廣場等地標，坐落於具有超過 160 多年歷史的街區裏。總面積3.81萬平方米，總建築面積約19.85萬平方米，其用途中住宅用途年期為70年，辦公用途年期為50年，而商業用途年期為40年。而取決於相鄰地塊的招標結果，該項目（該地塊及潛在相鄰地塊）未來可提供總規劃建築面積約49.2萬平方米，包括住宅公寓和石庫門聯排別墅、高層和低密度辦公樓、零售和酒店的綜合發展。(fl)