中國指數研究院：去年百大城市新盤價升近3% 幅度創7年新低

中國指數研究院（China Index Academy）在報告稱，中國百城新建住宅價格去年累計上漲2.44%，屬近7年低位，並較2020收窄1.02個百分點；而百城二手住宅價格累計上漲3.27%。

報告指，中央去年堅持「房住不炒」的調控基調不變，房地產市場量價在上半年實現較快增長，重點城市熱度較高，限購、限售及限價等政策密集出台，調控政策持續加碼。

在下半年，受調控政黨及信貸環境收緊等因素影響，房地產市場迅速降溫，新房、二手房價格環比漲幅不斷收窄至轉跌，四季度多個城市出台「限跌」或購房補貼等樓市扶持政策，政策改善預期增強。整體來看，去年全國房地產市場呈現「先熱後冷」態勢。展望今年，短期調控政策已見底，行業發展的新模式有待探索。