屋苑紛錄減價買賣

2022-01-02 04:30

■準買家趁元旦日假期外出睇樓,各區均錄減價成交。
■準買家趁元旦日假期外出睇樓,各區均錄減價成交。

  (星島日報報道)踏入2022年,準買家紛趁元旦假期外出睇樓,加上部分業主增加議價空間,推動睇樓及問盤量稍為增加,各區均錄減價成交。美聯高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城華山閣低層F室,面積685方呎,單位原開價約1260萬放盤,議價後減價30萬,獲同區客以1230萬購入自住,呎價約17956元,屬市價成交。 原業主早於1978年以約17.7萬購入,持貨約44年轉手,帳面勁賺約1212.3萬,期內物業升值約68倍。
  世紀21北山地產營業董事嚴智贇指出,北角海峰園崇峰閣中層E室,面積675方呎,獲區外換樓客以約1298萬承接,呎價約19230元,屬市價水平。利嘉閣行聯席董事李啟昌說,長沙灣星匯居2座中高層B室,面積約413方呎,外望享市景,新近以780萬沽出,呎價約18886元。中原區域營業經理胡耀祖稱,馬鞍山迎濤灣1座中層B室,面積736方呎,以985萬易手,呎價約13383元。
  美聯首席助理聯席董事王子超指,上水皇府山2座中層C室,面積490方呎,享內園景,單位叫價680萬放盤,議價後減價24萬,至656萬易手,據指,新買家需於北區工作故從外區遷入,呎價約13388元。
  中原副區域營業經理王勤學說,元朗帝庭居10座一個頂層戶,面積466方呎,兩房間隔,另連天台,單位原以668萬放售,新近減價53萬,以615萬易手,呎價約13197元。
  祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居) 1座低層A室,面積636方呎,3房戶,向西南擁開揚景觀,單位叫價660萬放售,議價後減價17.5萬,獲區內首置客斥資642.5萬購入作自住,呎價約10102元。
 

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