回顧與展望｜林鄭:明年居屋51折出售綠置居41折 折扣率創近年最高

房屋政策為特區政府施政重中之重。特首林鄭月娥今早回顧及展望未來工作時，亦重點講述來年房屋供應。她指，明年將出售共8,900個居屋單位和4,700個綠置居單位，即明年合共有13,600個資助出售單位供應，令本屆政府推出的資助出房屋數目總數升至約38,300個，較上屆政府多出約4倍，

「居屋2022」涉及7個屋苑共8,900個單位，分布在港島、九龍、新界、約半數位處市區，單位面積選擇多。她指受惠於2018年的新定價機制，明年居屋將以五一折定價，是2014年復售以來最大折扣率。林鄭舉例新居屋如觀塘安秀苑，將提供約400呎單位，只售279萬元（舊機制為383萬元），以9成按揭 ，25年還款期，首期27.9萬元，每月供款11,900元。

明年的綠置居則擬41折出售，是2016年出售綠置居以來最高，單位售價最低僅為79萬元。以油塘高宏苑為例，約290呎單位，只售177萬元（舊機制為260萬元），以9成半按揭，25年還款期計算，首期僅8萬8千多元，每月供款8,000元。林鄭形容，對於基層而言是可以置業的機會。