YOHO Hub乘勢添食加推應市

2021-12-28 05:30

■元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙,最快於明年初進行次輪銷售。
■元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙,最快於明年初進行次輪銷售。

  (星島日報報道)焦點新盤打鐵趁熱,積極籌備新一輪銷售。元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙,發展商因應向隅客眾多,乘勢加快推盤步伐,昨日加推145伙,折實平均呎價約21261元,折實入場價698.8萬起。最快今日上載銷售安排,於明年初再度應市。
新地副董事總經理雷霆表示,元朗站The YOHO Hub過去周日開展首輪銷售,銷情強勁,截至昨日共售264伙,佔推售單位逾八成,合共套現逾30億。有見項目多種戶型受追捧,為滿足市場需求,發展商加推新價單145伙應市。項目將盡快重新收票,最快今日上載銷售安排,於明年初再推售。
新地:屬原價加推
  新地代理總經理陳漢麟表示,加推的145伙折實平均呎價約21261元,屬原價加推,以定價計市值逾18億。提供包括25伙1房、62伙2房、48伙3房及10伙4房,平均遍布高中低不同層數。項目餘有不少向隅客,未來將加推更多大戶型單位迎合市場需要。
  陳氏亦總結昨日銷情,指有3組大手客購入項目2伙,均耗資逾3000萬入市,其中最大手客買入一伙927方呎4房戶及726方呎3房戶,共斥資約3360萬。現時最高成交價為2座40樓C室,1036方呎,以約2313.18萬成交,呎價22328元。而最高成交呎價為1座43樓F室,325方呎,以約797.6萬售出,呎價24543元。
加推145伙下月開售
  就項目設於中環的展銷廳現場所見,昨仍有不少市民趁着假期,前來參觀示範單位。代理們亦繼續把握機會,駐守於大堂不同出入口,向路過的途人解釋項目優勢,現場氣氛熱鬧。
  價單顯示,是次加推呎價較首批19899元、高約6.8%,惟與第2及第3輪加推平均呎價21072及21799元相若。據最新價單,該批單位定價由794.1萬至2585.7萬,呎價介乎21457至26758元,續提供最高12%折扣優惠,折實價698.8萬至2275.41萬,折實呎價介乎18882至23547元。
首輪累售264伙
  入場為1座6樓J室,面積326方呎,1房間隔,定價794.1萬,呎價24359元,折實價698.8萬,折實呎價21436元。而呎價最低為第3座6樓D室,面積646方呎,屬3房1套連開放式廚房間隔,定價1386.1萬,呎價21457元,折實價約1219.8萬,折實呎價18882元。
  發展商於新價單續提供不同付款方法,涵蓋45日、270日及建築期三個成交期,提供最高12%折扣優惠,並設有備用的一按及二按服務。項目的預計關鍵日期為2023年3月底,距今約15個月。
入場價不足七百萬
  項目共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房戶型,面積由317至1182方呎。其中1房戶佔128伙,2房戶佔339伙,而3房戶佔329伙,4房戶就佔234伙。其中提供區內罕見,且未有在過往YOHO系列項目推出的4房2套連儲物室戶型大單位,料將以招標形式發售。
 

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