YOHO Hub乘勢添食加推應市

  (星島日報報道)焦點新盤打鐵趁熱，積極籌備新一輪銷售。元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙，發展商因應向隅客眾多，乘勢加快推盤步伐，昨日加推145伙，折實平均呎價約21261元，折實入場價698.8萬起。最快今日上載銷售安排，於明年初再度應市。
新地副董事總經理雷霆表示，元朗站The YOHO Hub過去周日開展首輪銷售，銷情強勁，截至昨日共售264伙，佔推售單位逾八成，合共套現逾30億。有見項目多種戶型受追捧，為滿足市場需求，發展商加推新價單145伙應市。項目將盡快重新收票，最快今日上載銷售安排，於明年初再推售。
新地：屬原價加推
　　新地代理總經理陳漢麟表示，加推的145伙折實平均呎價約21261元，屬原價加推，以定價計市值逾18億。提供包括25伙1房、62伙2房、48伙3房及10伙4房，平均遍布高中低不同層數。項目餘有不少向隅客，未來將加推更多大戶型單位迎合市場需要。
　　陳氏亦總結昨日銷情，指有3組大手客購入項目2伙，均耗資逾3000萬入市，其中最大手客買入一伙927方呎4房戶及726方呎3房戶，共斥資約3360萬。現時最高成交價為2座40樓C室，1036方呎，以約2313.18萬成交，呎價22328元。而最高成交呎價為1座43樓F室，325方呎，以約797.6萬售出，呎價24543元。
加推145伙下月開售
　　就項目設於中環的展銷廳現場所見，昨仍有不少市民趁着假期，前來參觀示範單位。代理們亦繼續把握機會，駐守於大堂不同出入口，向路過的途人解釋項目優勢，現場氣氛熱鬧。
　　價單顯示，是次加推呎價較首批19899元、高約6.8%，惟與第2及第3輪加推平均呎價21072及21799元相若。據最新價單，該批單位定價由794.1萬至2585.7萬，呎價介乎21457至26758元，續提供最高12%折扣優惠，折實價698.8萬至2275.41萬，折實呎價介乎18882至23547元。
首輪累售264伙
　　入場為1座6樓J室，面積326方呎，1房間隔，定價794.1萬，呎價24359元，折實價698.8萬，折實呎價21436元。而呎價最低為第3座6樓D室，面積646方呎，屬3房1套連開放式廚房間隔，定價1386.1萬，呎價21457元，折實價約1219.8萬，折實呎價18882元。
　　發展商於新價單續提供不同付款方法，涵蓋45日、270日及建築期三個成交期，提供最高12%折扣優惠，並設有備用的一按及二按服務。項目的預計關鍵日期為2023年3月底，距今約15個月。
入場價不足七百萬
　　項目共提供1030伙，全部採標準設計，不設特色單位，戶型涵蓋1至4房戶型，面積由317至1182方呎。其中1房戶佔128伙，2房戶佔339伙，而3房戶佔329伙，4房戶就佔234伙。其中提供區內罕見，且未有在過往YOHO系列項目推出的4房2套連儲物室戶型大單位，料將以招標形式發售。