供應少樓價貴 台北僅2.3%家庭入住5年內新屋
2021-12-18 14:49
置業是許多人的夢想,不少人更追求新落成的一手樓,不過在台灣,有地產代理公司的調查發現,全台僅有5.8%家庭居住5年內新屋,其中台北巿的數據最低,只有2.3%,專家指出,台北缺乏重建區,加上樓價高漲,逼使許多民眾放棄購買一手樓或樓齡輕的住宅,甚至到其他城巿置業,令域內家庭戶數首度出現衰退。
台灣一間地產中介公司的統計指,全台共有900萬6260戶,而屋齡5年內住宅有52萬2203戶,觀察六都及新竹縣、新竹市,台北家庭住宅「最老」,域內105萬戶家庭,但5年內新房僅2.47萬宅,亦即每百戶家庭僅2.3戶住到新房。
中介公司經理曾敬德表示,台北市缺乏大量重建區土地,只能透過舊樓、危樓重建,釋出新住宅供應,因此5年內的新成屋數量位居六都之末,此外今年以來新宅物件,交易單價平均每坪(約35平方尺)達72.1萬新台幣(約20萬港元),購置新房代價高,因此民眾持續往新北市移動,導致今年台北市的家戶數,出現首度衰退。
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