英皇楊政龍:樓市穩步上揚

2021-12-13 09:45

英皇楊政龍指,料明年樓市穩步上揚。
英皇楊政龍指,料明年樓市穩步上揚。

疫情重創零售市道,惟英皇戲院趁勢大展拳腳,旗下銅鑼灣時代廣場戲院近日新開張,英皇集團執行董事楊政龍指,疫市下有危有機,近期疫情放緩,帶動零售及戲院業務,加上鋪位租金下調,集團趁勢擴充,屬於天時地利人和配合;他亦對樓市走勢感到樂觀,指住宅剛性需求殷切,料明年樓價穩步上揚。

 疫市下零售市道受壓,戲院業成為重災區,曾多番被勒令停業,然而,英皇戲院疫市下擴充,楊政龍接受本報訪問時指,疫情去年初萌芽發酵至今,集團旗下院綫業務亦難以獨善其身,生意受一定影響,惟有危亦有機,業主提供租金調整,時代廣場院址月租約96萬,屬於可負擔水平,集團以娛樂「一體化」發展作為主導,戲院業務為企業綜合體(Conglomerate Business)當中的重要一環,一切屬於「天時、地利及人和」的配合。

變種病毒來勢洶洶,現今受防疫措施只允許戲院85%入座率,楊政龍坦言,該措施對生意難免有影響,市場仍存在未知數,但本港疫情走勢穩定,加上消費券等措施刺激,令他對後市感到樂觀,相信有危便有機。事實上,在集團賣座電影的帶動下,本港電影市道自今年7月起穩步上揚,下半年票房已達至2019年的九成水平。

 對於來年樓價走勢,楊政龍亦表示,現今住宅市場剛性需求殷切,供應卻長期不足,於供求失衡下,對樓市走勢感樂觀,料明年樓價穩步上揚,各類單位將「百花齊放」,並指市場需要各類單位作供應,以支持城市的長期發展。

 

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