屋苑預約睇樓量按周升4%

　　（星島日報報道）多個焦點新盤接連登場，進一步帶動樓市氣氛，不單止準買家頻外出睇樓，部分一手向隅客更回流二手市場覓盤，刺激本周末屋苑預約睇樓量攀升，按周上升約4.9%，並連升四周，當中以新界區大型屋苑，包括沙田第一城及嘉湖山莊升幅較顯著。

　　綜合市場消息指，本周末二手屋苑預約睇樓量按周升4.9%，連升4周，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑本周末錄得553組睇樓預約，較上周末再升4.9%，連升4周。全球金融市場逐步回穩，樓市交投再次轉旺，多個一手新盤魚貫登場，加上兩地通關在即，樓市仍有上升動力，吸引買家頻頻出動睇樓，令睇樓量持續上升，有利二手交投加快。

　　利嘉閣研究部主管陳海潮表示，全港50個指標屋苑共錄1435組客戶於周末預約睇樓，按周再錄升幅，加上內地與本港快將通關，加上新盤推波助瀾下，市場買賣氣氛緩步向好，周末預約睇樓人數增加，入市意欲不俗。

　　美聯住宅部行政總裁布少明表示，15個指標屋苑預約睇樓量錄約506組，連續第7周上升。12月繼續有多個樓盤部署開售，刺激準買家入市意欲，部分更加偷步入市，於二手屋苑探盤尋寶。他認為短期內本地銀行仍維持低息，加上市民置業需求龐大，承接力未見受壓。

　　祥益執行董事謝澤銘稱，買家等待元朗站新盤開價，本周末屯門屋苑睇樓量按周跌10%，唯新界西二手造價屢破頂，買家購買意欲仍然強勁，料新盤開價後將有大量向隔客回流二手。

　　全港三區指標屋苑以新界區睇樓量增幅較多，該區21個指標屋苑本周末暫錄675組預約睇樓，按周增加2.3%。中原資深區域營業經理黎宗文表示，臨近年尾，樓市交投氣氛向好，買家入市心態正面，沙田第一城周末錄35組睇樓，按周升16.7%，氣氛略為升溫，放盤每呎叫價約1.82萬。

　　中原副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄130組睇樓預約，按周增8%，放盤每呎叫價約1.3萬，料本月交投平穩。美聯區域經理黃少明指，年尾新盤市場續熱，睇樓保持活躍，本周末新都城預約睇樓錄18組，按周升5.9%。

　　港島區8個指標屋苑於周末暫錄230組預約睇樓，按周升2.2%，其中以康怡花園最受睇樓客歡迎，本周預約睇樓量錄80組，按周升33.3%，放盤每呎叫價1.8萬。至於太古城本周錄50組睇樓預約，與上周相若；而南豐新邨則錄25組預約睇樓，按周升25%。

　　九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量錄153組，較周末升6.3%。美聯助理區域經理黃遠基表示，九龍灣全新盤刺激區內外準買家查詢鄰近二手屋苑，帶動區內睇樓氣氛上升，德福花園本周末預約睇樓量錄20組，按周升11.1%。另藍田匯景花園本周錄15組預約睇樓，按周升15.4%；而觀塘麗港城本周錄22組預約睇樓，按周升一成。