新盤本月錄逾1748宗成交

2021-11-29 04:30
新盤於11月沽逾1748伙,並以啟德MONACO ONE售出伙數最多。
新盤於11月沽逾1748伙,並以啟德MONACO ONE售出伙數最多。

  (星島日報報道)隨著多個新盤接連推出,據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,11月一手成交錄逾1748宗,較10月的1622宗,按月升約7.8%,並創今年6月後,約5個月以來的新高。至於過去周末,一手市場錄約25宗成交,較上周末的124宗,下跌約80%。

  各發展商中,以會德豐地產沽出單位數量最多,涉及約504伙,主要來自沽出約488伙的啟德MONACO ONE,其次為新地,於11月沽出約502伙,主要來自天水圍WETLAND SEASONS BAY第2期,沽出約304伙,此外,長實於本月沽出約309伙,當中以洪水橋#LYOS為主,該盤售出約306伙。

  此外,由新地、恒基及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38,新地副董事總經理雷霆表示,項目推售一周售逾160伙,套現逾14億,即將招標項目兩伙特色單位,對銷情具有信心,指單位條件優秀,料創同區新高價。至於元朗The YOHO Hub第一期,料短期內獲批售樓紙,料12月初銷售。

  新地代理副總經理唐錦江指,該兩伙為33樓的A及B室,均屬連天台單位,其中A室面積1000方呎,B室面積566方呎,同時將參考其他天台特色戶成交價,預計是次推售單位呎價逾5萬。

  恒基旗下粉嶺高爾夫.御苑錄撻訂,據成交記錄冊顯示,3座低層B室,原於本月初以逾1402萬易手,但買家選擇撻訂,料遭殺訂逾70萬。

  由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III,第1及8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,須拆卸重建,據悉,屋宇署已批出上述項目施工方案,預計下月初開始動工拆樓。

  

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