牛頭角皓日出擊 今開放示位搶攻

　　(星島日報報道)新盤籌備短期內推售，恒隆地產發展的牛頭角皓日，今日率先對外界開放示範單位，發展商曾透露，項目提供4個示範單位，包括2個連裝修及2個交樓標準單位。展銷廳料於周內開放予公眾參觀，發展商亦將在短期內公布首張價單的詳情。

　　根據樓書，項目涉294伙，屬單幢住宅，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房。另設有4伙低層連平台單位及2伙頂層連平台單位。預計關鍵日期為2023年10月。

　　區內代理表示，項目屬區內罕有的新盤，未正式開價已經吸引不少區內居民查詢，其中部分為近期開售的九龍區新盤向隅客，把目光轉投該項目。皓日提供的1至3房戶型各有捧場客，1房單位吸引九龍市區上車客，而2至3房就吸引家庭客及換樓客。

　　其餘新盤貨尾單位亦續錄成交。南豐旗下的將軍澳日出康城LP10昨日售出1伙，為項目1A座的40樓C室，面積921方呎，屬3房1套間隔，成交價1782.6萬，呎價約19355元。而會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO，昨日招標出售項目低座D座的2樓B室，單位面積807方呎，屬3房間隔，成交價2062萬，呎價約25551元。

　　另一方面，市場亦錄得終止買賣合約個案。九龍建業旗下薄扶林63 POKFULAM已屆現樓，項目1座26樓C室，面積269方呎，於2018年5月以招標形式售出，當時成交價1044.4萬，呎價38825元。據成交紀錄冊最新顯示，單位於日前終止買賣合約，料撻訂離場，估計買家損失至少一成訂金，涉逾104萬。