葵涌光輝凍倉申全幢改裝數據中心

2021-11-23 17:15

葵涌光輝凍倉申全幢改裝數據中心。
葵涌光輝凍倉申全幢改裝數據中心。

近期葵涌工業區就掀起重建數據中心熱潮,最新光輝凍倉管理公司(二倉),向城規會申建改裝全幢工廈作數據中心發展,涉及總樓面約35.2萬方呎。

據城規會文件顯示,上述項目位於葵涌永業街11至19號,目前屬「工業」用途地帶,申請擬議略為放寬地積比率限制、以進行整幢現有工業大廈改建作准許的資訊科技及電訊業(數據中心)用途。

上述地盤面積約34596方呎,申請放寬地積比率限制約7.3%,至不多於 10.19倍發展,以滿足數據中心的運作要求;現時主水平基準上84.36米的建築物高度維持不變;涉及可建總樓面約352338方呎,以改裝樓高15層(包括1層地庫)。

申請人指,是次申請合乎香港鼓勵數據中心發展的政策方向,能夠支持重整葵涌工業區土地用途及香港再工業化的相關規劃政策,以及符合法定大綱圖則的規劃意向。擬議發展可加速中葵涌工業區的活化進展,而且放寬的地積比率實屬輕微,與近期城規會批准的類似申請一致。

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