裕東苑2房移民盤居二430萬沽低市價一成

2021-11-23 13:31

裕東苑2房移民盤居二430萬沽低市價一成
裕東苑2房移民盤居二430萬沽低市價一成

中原分行經理朱偉雄表示,大市造好,剛需購買力積極入市。分行新近促成東涌裕東苑A座極高層12室成交,面積530方呎,兩房間隔,居二市場叫價480萬,6月開始放盤,業主因為移民,遂增加議價空間,最終累減50萬,以430萬平價沽出,呎價8113元,同類單位市價約460至500萬。

朱偉雄指,買家為區內分支家庭,鍾情裕東苑鄰近港鐵站及商場,位置方便,上址屬高層,開揚光猛,而且樓價吸引,迅速購入上車。原業主則於1997年以79.02萬綠表形式買入單位,自住24年轉售,帳面獲利350.98萬,單位期內升值4.4倍。

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