裕東苑2房移民盤居二430萬沽低市價一成

中原分行經理朱偉雄表示，大市造好，剛需購買力積極入市。分行新近促成東涌裕東苑A座極高層12室成交，面積530方呎，兩房間隔，居二市場叫價480萬，6月開始放盤，業主因為移民，遂增加議價空間，最終累減50萬，以430萬平價沽出，呎價8113元，同類單位市價約460至500萬。

朱偉雄指，買家為區內分支家庭，鍾情裕東苑鄰近港鐵站及商場，位置方便，上址屬高層，開揚光猛，而且樓價吸引，迅速購入上車。原業主則於1997年以79.02萬綠表形式買入單位，自住24年轉售，帳面獲利350.98萬，單位期內升值4.4倍。