二手成交｜第一城三房1296萬易手

沙田第一城連錄成交，有97年貨帳賺近一倍。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城5座中層D室成交，單位面積853方呎，間隔3房連套房加工人套房，望河景，原業主叫價1350萬放盤，最終減價54萬或4%，以1296萬易手，呎價15193元。原業主於1997年7月以652萬購入上址，持貨24年沽，帳面獲利644萬，物業升值98.7%。

另一成交為沙田第一城52座中層C室，面積304方呎，2房間隔，向北，以573萬沽出，呎價18849元。原業主於2014年9月斥360萬買入上述單位，持貨7年轉手，帳賺213萬，物業升值59.2%。