利南道最快年底出擊 尚.珒溋餘貨現樓推
2021-11-12 05:30
(星島日報報道)近期新盤市場氣氛熱鬧,發展商亦趁勢加快部署步伐;由合景泰富及龍湖集團合作發展的啟德新盤尚.珒溋,開售至今成績理想,該盤迄今累售逾520伙。楊麗汶指出,該盤快將獲批入伙紙,目前尚餘約143伙待售,計畫以現樓方式銷售,有信心部分特色單位價錢可創項目新高紀錄。
楊麗汶說,尚.珒溋預期快取得入伙紙,集團亦正籌備交樓工作,並部署開放現樓示範單位參觀;而該盤開售至今累售約逾520伙,套現逾88億;目前餘下約143伙待售,當中包括23伙特色單位,傾向以招標方式出售,有信心可創項目新高紀錄。
客源方面,楊麗汶指,單計今年該盤入市買家,仍以用家為主導,佔整體買家中約八成,同時亦有投資者看好區內前景而入市,佔整體約兩成。
近年啟德區新盤接連推出,楊麗汶指,集團並不擔心競爭問題,整個啟德區發展除住宅外,亦有商業項目,是一個新發展區,認為需要有不同戶型的單位供應,迎合市場需求。而且集團看好啟德區發展,單計上月該盤一個低座連花園單位以每呎逾4.1萬易手,創項目呎價新高,集團對未來銷售有信心。
未來推盤方面,楊麗汶透露,系內與龍光合作發展的鴨脷洲利南道66號豪宅項目,早前已獲批預售樓花同意書,最快今年底至明年初登場,傾向現樓以招標方式出售。該盤提供295伙,主打4房大戶,另設相連及複式戶,為增加私隱度,每戶均設有獨立私人電梯大堂。
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