封關兼內地經濟放緩 找換店骨牌式結業 上水旺角深水埗 吉鋪湧現

疫情下封關衝擊各行各業，與旅遊業掛勾的找換店生意更傷亡慘重。除了受疫情影響，內地經濟欠佳，同樣波及找換店的電匯服務生意。星島日報記者巡視多區發現，找換店現明顯結業潮，其中以上水、旺角、深水埗區較為嚴重，找換店數目估計減少4至5成，多家吉鋪均貼上招租廣告，另有大量店主索性關門不做生意，只保留牌照。有業界人士歎道，行內有不少害群之馬，從事洗黑錢等非法生意，加上海關近年在續牌程序上更趨嚴謹，生意愈來愈難做。

上水石湖墟過去充斥大量藥妝店，吸引大批內地客前往消費。不過自封關後，當區滿地行李篋的畫面已不復再。記者近日於中午時段巡視當區，發現區內僅得少數找換店開門做生意，惟幾乎無人光顧。不少找換店均已結業，門外貼上招租啟示，只是寫上「找換店、人民幣兌換、專業匯款」等字眼的招牌仍未拆除，部分找換店則落下鐵閘，無開門營業。

生意跌9成 僅半數開門營業

從業7年的找換店負責人陳先生指，石湖墟過半數業界主要服務內地客，在上水一帶高峰期約有五十家找換店，封關後不少同業相繼結業，「估計只剩下30家左右，只有一半仍會恒常開門。」他續說，與高峰期比較，生意額已跌近9成，「人民幣都無地方可以用，邊個會來兌錢」，目前主要靠協助在內地經商的熟客匯款支撐生意，但電匯生意亦隨着內地經濟放緩而受影響。他相信，上述現象是周期性，估計經濟將來會有所改善，亦盼盡早通關，令生意回升。

深水埗曾是找換店的集中地，主要分布在福華街、元州街一帶，記者在區內巡視，發現南昌街一家找換店結業逾半年，如今已變成菜檔，惟門外仍掛着找換店的招牌。另一家在福華街的店鋪，現已成為散貨場，售賣家品雜貨為主。在鴨寮街經營找換店生意的負責人梁小姐透露，區內早前開始出現找換店結業潮，「有一些現在是吉鋪，部分則有人頂手。」目前生意主要靠街坊支撐，他們一般在內地有親戚或在內地置業，需要定期匯款到內地。

半年前起紛結業 多變散貨場

另外，記者在太子至油麻地一帶巡視，發現約有30家找換店正在營業，但幾乎「拍烏蠅」，僅得數家店鋪有1至2名客人。走遍多條橫街窄巷，記者發現約有5家找換店已拉上閘門，並貼上招租廣告。其中一家位處彌敦道及弼街附近的地鋪，仍掛上「環球貨幣兌換」的招牌，門側亦掛上兩家不同找換店的名字，翻查網上實景地圖，該鋪早於去年12月已結業。

在油麻地登打士街及旺角染布房街，亦有兩家已結業的找換店，門外貼上大量宣傳海報。鄰近商戶表示，相關找換店近半年已沒經營。另外一家位於快富街的找換店，據地產經紀指，前身的找換店「結業無耐」，業主出價月租2萬元招新客，惟未有透露該鋪位原有租金。

區內地產代理方先生估計，疫情前位處旺角及太子的找換店數目，在高峰期多達100家，「以前一年都有十宗八宗關於找換店的交易。」他續說，近一兩年幾乎再無找換店租鋪，據他觀察，現時區內約有十個正在招租的鋪位，前身為找換店。至於一些連鎖找換店亦已關掉大部分分店，通常只保留一家分店，或搬上樓上鋪，「因為要保住個牌照。」

封關斷珠寶生意大額兌換

以往找換店在遊客區不愁生意，租金亦水漲船高。不過，方先生指出，在尖沙嘴北京道一個200多呎的地鋪，疫情前被一家找換店承租20多年，月租曾達40萬元，後來業主將租金減半至20萬元，轉租予藥房租客。但據他了解，該鋪位業主最近大劈價，以10萬元放租，至今仍未能成功租出。有業內人士亦指，尖沙嘴區的找換店主要收入來源為珠寶生意的兌換服務，過往需要龐大額量的美金交易，但封關後相關交易幾乎停頓，令他們的生意大受影響。

盛滙商鋪基金創辦人李根興指出，疫情下無遊客來港，嚴重打擊找換店生意，加上內地對境外資金進出的監管更加嚴謹，本港海關又對找換店捉得緊，令找換店的生意下跌4至5成，「一般做得找換店的（財力）有返咁上下，加上鋪位比較細間，所以（租金）負擔唔係好重。」據他觀察，與疫情前相比，油尖旺一帶的找換店數目下跌至少1至2成，「疫情後，完全無找換店找我們租鋪。」

海關收緊發牌 淘汰不良店家
　　
近來海關執法非常頻密，處理找換店牌照更趨嚴謹，上水找換店店主陳先生認同，過去10年海關在發牌上較為鬆手，申請有關執業牌照較易，令市面充斥大量各式各樣有問題的找換店，他直言：「很多都是掛羊頭賣狗肉的找換店，現在可以減少這班人的存在。」

據海關提供的數字顯示，近年金錢服務經營者的牌照數目，有按年下跌迹象，由2019年全年近1500個牌照，跌至今年首10個月約800個。海關指，已就國際組織「財務行動特別組織」2019年對香港的建議，修訂發牌指引，加強對洗黑錢及恐怖分子資金籌集措施的合規監管。

陳先生透露，行內過去確實充斥不少亂象，例如有人借找換店洗黑錢，「不只是經營者，也有普通人以找換店為目標，矇混過關來洗黑錢。」另外電騙也時常發生，兩三年前情況更非常猖獗，有些是找換店收錢後走數，有些則是找換店協助匯款後遭騙徒走數，陳先生指自己也是受害者之一，「試過中招三、四次，損失約二三百萬元」，故他認為執法嚴謹有助改善業界過去一直的負面形象。

記者 陳家榮 林紫晴
原文刊《星島日報》「每日雜誌」