恒大續推「保交樓」 近四月完成184項目

2021-11-04 05:30

中國恒大公布,今年7至10月期間已完成546個批次交樓工作。
中國恒大公布,今年7至10月期間已完成546個批次交樓工作。

  (星島日報報道)房產政策收緊及樓市情緒疲軟,拖累內房行情,但中國恒大(3333)透露「保交樓」仍持續在全國範圍內進行。據集團公布,今年7至10月期間已完成546個批次的交樓工作,涉及184個不同項目約5.75萬戶業主。

  其中7月交樓項目達105個,戶數20980戶;8月交樓項目達85個,戶數21106戶;9月交樓項目48個,戶數7808戶;10月交樓項目39個,戶數7568戶。

  但恒大事件對內房影響仍未消除,國際評級機構標準普爾分析稱,內地樓市正處於下行周期,在最嚴峻情形下有近30%開發商,流動性會繼續面臨壓力,當中風險最大的實體,絕大多數為評級處於「B-」至「B+」區間房企。

  該機構預測,在2022年內地住宅銷售將下降10%,該種趨勢應該會持續到2023年,預計2023年還會再下降5%至10%,銷量減少以及房價下跌高達3%,或令經濟下滑趨勢延續。隨著監管機構計畫穩定市場,部分地方政府開始對住宅銷售設置價格下限。

  標準普爾分析指出,雖然限制抵押貸款和開發商資本相關監管措施,至少會持續到明年,但標準普爾仍然相信官方會對監管措施進行微調,以避免產生重大不利影響,相關微調政策或包括提供更多抵押貸款。

  

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