越秀地產出售金融大廈

2021-10-25 04:30

越秀地產全資附屬子公司城市建設開發集團擬以約77.93億元人民幣。
越秀地產全資附屬子公司城市建設開發集團擬以約77.93億元人民幣。

  (星島日報報道)再有內房企業資產減債,越秀地產(123)昨日公布,其全資附屬子公司城市建設開發集團擬以約77.93億元(人民幣,下同),出售擁有廣州珠江新城甲級寫字樓越秀金融大廈的Gain Force Investments Ltd.全部權益予旗下越秀房產基金(405);越秀地產預計將錄得除稅後收益約13.66億元;同時為支付收購代價及其他費用,越秀房托將以「100供37」比例進行供股,集資約32.61億元。

  越秀房托表示,投資者每持100個基金單位將可認購37個基金單位,每單位供股價為3.2元,以發行最多12.34億個基金單位,最多集資逾39億元;根據計算,該供股價較越秀房托上周五收市價3.67元折讓約12.8%。據悉,越秀地產間接擁有越秀房產信託基金12.9億個基金單位,相當於已發行基金單位的約38.7%。

  公告指,出售完成後,預計越秀地產的資產負債水平將自49.8%下降至40.5%,意味着該集團的財務狀況將會有所改善。集團表示,出售物業有助於實行公司長期企業戰略,並且通過公司及越秀房產基金採用的互動和資本有效模式,在增長和穩定之間創造和維持可持續平衡。該種互動模式有望同時帶動公司及越秀房產基金的長期增長。

  

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