人大常委會授權在部分地區試行房地產稅改革

新華社報道，為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節約集約利用，促進房地產市場平穩健康發展，第十三屆全國人大常委會第三十一次會議決定，授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。

決定指，試點地區的房地產稅徵稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。非居住用房地產繼續按照《中國房產稅暫行條例》、《中國城鎮土地使用稅暫行條例》執行。

國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區政府制定具體實施細則。國務院及其有關部門、試點地區政府應當構建科學可行的徵收管理模式和程序。

國務院按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區，報全國人大常委會備案。

決定授權的試點期限為5年，自國務院試點辦法印發之日起算。試點過程中，國務院應當及時總結試點經驗，在授權期限屆滿的6個月以前，向全國人大常委會報告試點情況，需要繼續授權的，可以提出相關意見，由全國人大常委會決定。條件成熟時，及時制定法律。決定自公布之日起施行，試點實施啟動時間由國務院確定。