元朗江夏圍過渡屋今起接受申請 最少可住兩年

恒基地產以象徵式1元租金借出元朗江夏圍土地興建過渡性房屋。負責協調營運的博愛醫院今日公布申請詳情。

項目現正接受申請，申請人需要是輪候公屋不少於3年的人士/家庭（甲類)或者是居住不適切住房人士（乙類）。可以透過網上、電郵、親身或郵遞形式申請。截止申請日期為11月15日下午6時正。

其中甲類申請人，需要由電腦隨機編配面見次序，然後進行面見。乙類申請人就由社工面見及評分，並按申請人的評分進行排序。合資格申請人會進行單位編配、簽約及繳費。

項目暫准居住年期為2年，按情況可續租。每月徵收之租金將不超過現行公屋相應家庭類別入息限額的25%。

元朗江夏圍項目佔地共48萬平方呎，是目前本港最大型的過渡性房屋項目，提供1998個1人至6人單位，予輪候公屋3年以上或現居於惡劣環境的家庭入住。首批單位預計在明年第一季落成。

博愛醫院董事局主席李柏成形容，項目的挑戰巨大，牽涉多個部門，博愛需要成立專責部門負責，但至今運作暢順，相信未來的項目會駕輕就熟。

當局要求項目近8成的單位供甲類人士申請，亦即輪後公屋的住戶。李柏成指，運房局承諾甲乙類的比例是可以靈活處理。他舉例，近期大坑西邨的居民需要再搬遷，以及台風的影響，令乙類的數目增加，會向當局再申請調整比例。

項目預計會營運5年。李柏成表示，5年後原則上會搬遷，但實際的運作「好難講」，日後的安排要視乎政府將來政策等因素作檢視。

博愛醫院項目經理劉卓耀就表示，每個組合房屋單位的闊度達2米8，較社聯在南昌街的過渡性房屋項目的2米改善。單位的廁所及廚房均會靠窗，不用另駁喉管以作抽風，相信未來的過渡性房屋，都會沿用以上設計。單位會附贈冷氣及煤氣爐，其他家電就需自費購買。他指，由於單位並不設有升降機，預料殘疾人士會獲編配住在地下。

項目的1-2人單位有1024個，佔項目總數超過一半。劉卓耀指，由於政府當局預留予每個組裝合成單位（MiC)撥款上限的55萬，當中並不包括消防及道路等工程，因此今次的項目以細單位為主，單位的數目亦較多。

第二期單位會在第三季落成，劉卓耀指，由於工地的前身為工廠，所以需時進行「洗泥」工作，預計在較後時間才會推出。

更新時間：19:55
建立時間：16:09