首三季工廈買賣2966宗 較同期升1.22倍

2021-10-17 15:19
美聯工商舖指出,首三季工廈買賣註冊錄2966宗,較同期升1.22倍。
美聯工商舖指出,首三季工廈買賣註冊錄2966宗,較同期升1.22倍。

據美聯工商舖資料研究部資料顯示,今年首三季工廈買賣註冊共錄2966宗,比去年同期升1.22倍,成交金額錄345.7億,按年上升1.95倍。今年首三季整體售價累升4.1%,當中沙田、火炭及石門區跑贏大市,累積升幅達8.9%。該行預期,政府宣布將活化工廈2.0措施延長3年,鼓勵更多業主活化工廈,長遠利好工廈市場,加上現有「標準金額」補地價計劃,有效加快工廈重建,預料本年第四季的工廈價量走勢持續向好。

美聯工商舖資料研究部資料顯示,反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數(MII) 9月最新報376.7點,按月升0.7%,今年首三季則累升4.1%。

美聯工商董事陳偉志表示,工廈首三季錄得41宗億元成交,涉資約193.2億,投資氣氛活躍。政府在施政報告中,將現有的兩項活化工廈措施延長至2024年10月,有助增加財團對發展工廈的信心,具重建潛力的舊式工廈收購價值亦大幅提高。近期亦出現多宗工廈物業重建或改裝申請,分布於葵涌、屯門及粉嶺,可見工廈前景獲看高一綫。

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