香港興業愉景灣地皮補地價逾52億

不少財團及發展商積極透過改劃土地用途，以增加土儲，新近亦陸續完成補地價。據地政總署資料顯示，最矚目補地價項目，香港興業愉景灣一幅土地以約52.4021億完成補地價，該地皮位於丈量約份第352約地段第385號餘段及增批部分，屬住宅、商業及 其他用途地帶。

據該公司年報顯示，今年5月已接納政府就愉景灣總綱圖則第7.0E號提出的基本條款及補地價建議，令集團在香港的住宅土地組合將增加超過130萬方呎樓面。

香港興業回覆本報查詢時指，該地段位於愉景灣北部，將會發展為住宅物業，預計可提供逾1400伙，能增加本地市場房屋供應。

地政總署資料顯示，今年第三季(7至9月)內補地價收入，約87.8266億，相比第2季約138.1億，按季下跌約36.4%。

當中契約修訂個案錄16宗、2宗換地個案及1宗地段增批個案；其中，7宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。上述土地交易中以地區畫分，當中港島區佔5宗，而九龍佔5宗、新界區佔9宗。