KENNEDY 38最快下月初出擊

　　(星島日報報道)西環堅尼地城新盤昨正式命名為KENNEDY 38，項目提供341伙，主打開放式至1房細單位。樓書及示範單位的準備工作接近尾聲，最快下月初推出。

　　新地副董事總經理雷霆表示，該集團與會德豐地產及恒基合作發展的堅尼地城新盤KENNEDY 38，項目樓書及示範單位的準備工作已近尾聲，最快於下月初推售。他指，同區新盤近期成交呎價約33000至35000元水平，定價將以此作參考，再視乎近周市況決定。項目鄰近港鐵堅尼地城站，坐享充足配套及名校網，料可吸引各路客源入市。

　　新地代理副總經理唐錦江表示，該盤提供341伙，其中三成為開放式、六成為1房戶型，其餘一成為2房及3房或以上連平台及天台特色單位。預計關鍵日期為2023年2月26日。項目屬舊契重建項目，不需申請預售樓花同意書。

　　項目位於卑路乍街38號，前身為保發大樓及天成工業大廈。新地早於2010年初已對保發大樓展開收購，並在2015年底獲土審處批准進行強拍，於2016年8月下旬以底價7.5億奪得業權。另一方面，恒基在2017年10月時收購天成工業大廈超過88%業權，於2018年初，以合共9900萬購入最後2伙，成功統一業權。項目其後於2019年6月獲屋宇署批出建築圖則，在2020年3月動工。