星河特色戶呎租34元

　　（星島日報報道）昨天受天雨影響，租賃市場交投氣氛轉差，惟特色租盤仍有價有市。港置區域董事胡耀才表示，鑽石山星河明居C座極高層特色戶，面積約1271方呎，3房間隔，享開揚市景，業主以約4.8萬放租1個月，新近累減4000元，獲商人以4.4萬承租，呎租約34.6元，屬市價。資料顯示，業主於2005年6月以約960萬購入上述單位，現享約5.5厘回報。

　　美聯首席高級營業經理黃家樂指出，土瓜灣翔龍灣2座中高層C室，面積427方呎，內櫳企理，原開價月租1.8萬，放租約1個月，吸引區內客還價以1.73萬承租，呎租約40.5元。業主於2014年7月斥資579.5萬購入，回報率約3.6厘。

　　利嘉閣助理分區市務董事彭錦添說，青衣盈翠半島3A座中層B室，面積約756方呎，可享海景，新近以2.8萬租出，呎租約37元。業主於2007年1月以約420萬購入單位，現享約8厘回報。彭氏補充，上述為盈翠半島本月首宗租賃，屋苑現約有38個放租盤，入場月租由1.78萬起。

　　美聯營業經理莫景源透露，大埔廣場1座高層J室，面積約377方呎，2房間隔，享內園景，業主叫租1.3萬推出市場放租約兩周，新近獲一對教師夫婦議價後輕微減租1000元，以1.2萬租出，呎租約31.8元。業主於2020年6月以505萬購入上址，現享約2.9厘回報。

　　中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO第2座高層E室，面積520方呎，享內園景，業主開價1.75萬放租，議價後微減1000元，以1.65萬獲一對夫婦承租，呎租約31.7元。