提供長成交期 網羅各路客源

2021-10-06 04:30

  (星島日報報道)中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸首批推出1至3房多種戶型,面積331至945方呎,發展商提供3種付款方法,包括長達360天成交期,網羅上車、換樓及投資客各路客源。

  項目首批涉及5種不同戶型,包括62伙1房,面積331至348方呎;66伙2房,面積462至542方呎;66伙2房連工作間,面積則介乎552至573方呎;36伙3房,面積673至677方呎,以及38伙3房1套單位,面積731至945方呎。迎合不同種類及家庭大小的買家需要。

  根據價單資料,發展商提供3種付款方法,成交期分別為120天、360天及建築期付款。其中選用120天成交期,買家可享樓價4%折扣優惠,配合其他折扣,最高達樓價15%;而選用360天成交期的買家就可享樓價1.5%折扣優惠,配合其他折扣最高達樓價12.5%;至於選用建築期付款就未有提供樓價折扣,最高可靠其他優惠享有11%折扣。項目預計關鍵日期為2023年3月31日,距今約有17個月。價單內未有提供發展商高成數按揭。

  區內代理反映,首張價單中涉及的1至3房戶型均有捧場客,其中有不少區內分支家庭及投資者,均對項目1至2房感有興趣,3房單位就較吸引大家庭客。而發展商推出的3種不同成交期,亦能滿足不同類型買家需要,如區內換樓客等。認為關鍵日期距今近一年半,故選用120天及建築期付款之間存有4%樓價折扣差距屬合理水平。

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