觀塘兩工廈申合併重建一幢30層高商廈

均輝集團持有的觀塘均輝中心及禧年大廈，向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，以合併地盤發展，並重建一幢樓高30層的商廈，總樓面涉約14.4萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於觀塘大業街1號及偉業街111號，現時屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制，以作准許的辦公室、商店及服務行業和食肆用途。

上址地盤面積約9978方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由12倍增加至14.4倍，而建築物高度由主水平基準以上100米申請放寬至119.5米，即增加約19.5%，重建為一幢樓高30層(包括1層平台花園及3層地庫)的商廈，涉及可建總樓面約143689方呎。

資料顯示，禧年大廈原有興勝創建持有，去年獲批建一幢36層高的酒店，提供160間客房；其後均輝集團向興勝創建購入禧年大廈，最新合併地盤發展商廈。