35大屋苑上周錄48成交 按周升14.3%

新一份施政報告將於明日公布，市場預期會有土地及房屋新政策出台，市場氣氛趨觀望，令二手交投持續處偏低水平。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周合共錄得48宗成交，雖然較前一周42宗回升約14.3%，但仍是去年2月上旬後的近20個月第2低位。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，除了市場觀望新房策外，過去一個月二手交投已見放慢，除了因樓價於高位徘徊令買賣雙方拉鋸外，近月市場焦點集中一手亦是另一原因。估計9月全港二手住宅成交量將跌穿4000宗，由於註冊量屬滯後數據，因此相信10月份註冊量才會反映出來，屆時將自去年8月後首次失守4000宗水平。