富力大股東注資80億 百億售物管圖解財困

　　(星島日報報道)富力（2777）將出兩招試圖緩解財困壓力，富力昨日宣布，大股東李思廉及張力將在未來一至兩個月內，為集團注入80億元資金，首批資金24億元預期於今日（21日）到達。另外，富力又將旗下物管業務以最多100億元（人民幣，下同）售予碧桂園服務（6098）。

　　富力表示，在主要股東提供財務支持後，加上現有可供使用的現金，除非出現不可預見的情況，否則就算沒有任何進一步外部融資，或出售非持續性業務所帶來之現金流，集團仍預期有足夠資金應付於短期內到期的債務。

　　在收到股東資金、預留利息以及其他財務費用後，集團會考慮回購長年期票據，因為基於現行市價、可節省的利息及到期情況，做法符合集團經濟利益。

　　與此同時，碧桂園服務昨宣布，將斥資最多100億元，向富力物業收購富良環球，從而間接持有廣州天力、天津華信和大同恆富的全部股權，以補充集團業務。該筆資金將以碧桂園物業香港的自有資金支付。

　　公告披露，100億元的代價由兩部分組成，當中不超過70億元的是針對2021年現狀部分，以及不超過30億元則是針對未來6600萬平方米在管面積合約組成，合共最高代價不超過100億元，代價將可能由於未能實現代價支付的條件而調減。

　　截至6月底，富良環球的淨資產價值為4.28億元。同時，富力物業作出承諾，富良環球今年全年的淨利潤將不低於5億元；會計收入不低於42億元；截至今年底在管面積和總合約面積，將各不低於8600萬和1.27億平方米。