利嘉閣｜八月工廈買賣334宗 創近6個月新低

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示，股市近期輾轉回落，令工廈物業買賣亦自高位連月回氣，期望第四季在新項目開售下可重展升勢。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得，2021年八月份全港共錄得334宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況)，較七月份的363宗減少8%，連跌兩月並創近6個月新低，惟亦連續6個月穩守在逾三百宗的近兩年相對高水平。八月份工廈登記總值錄得近71.53億元，按月增74%，主因月內有多宗大額的全幢登記帶動。

朱亮恒指出，近月股市表現較為波動，對工廈買賣投資市場難免造成影響，部分自用買家入市略為放緩，導致中細價工廈登記量表現相對較遜色。九月份股市持續反覆向下，相信月內工廈買賣登記仍會受壓，但期望可守在三百宗關口，綜觀第三季整體工廈表現料不過不失。展望第四季，估計十月份料有兩至三個新項目推出市場，可望帶旺交投氣氛，若能配合外圍市況一併好轉，預期第四季工廈物業仍可跑贏大市。(jh)