中原按揭｜8月轉按登記按月再增9% 創20個月新高

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2021年8月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄2,102宗，按月升8.9%，創過去20個月新高，數字連升四個月。王美鳳分析，今年5月至今，與樓按相關的1個月拆息處於0.1%以下水平，造就H按實際息率持續處於低於1.4%之超低水平，加上銀行相繼增加轉按優惠，令轉按息率及條款較年初吸引；利息下跌、加上轉按優化，推動轉按及物業套現個案增加。9月16日1個月拆息再跌至0.062%逾11年半低水平，導致H按實際息率低至1.36%，預料轉按登記量將繼續向好。(jh)