新蒲崗工廈東傲下月應市 料入場價低於800萬

由麒豐資本及廣興置業集團合作發展的新蒲崗工廈項目，於今日命名為東傲，項目將於下月推售，入場價有機會低於800萬。

麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉稱，東傲為新蒲崗15年以來首個全新工廈發展項目，樓高24層，可銷售面積約28萬方呎，涉193伙，總投資額逾23億，每層樓面由1萬至1.5萬方呎，單位介乎700方呎至2900方呎，附設兩層停車場，涉44個車位，均設充電裝置，將於下月推售，入場價有機會低於800萬，希望項目可套現逾30億，項目將設兩個示範單位，將設於觀塘區，項目可以命名權一併出售。

麒豐資本創辦合夥人暨行政總裁郭浩泉指出，料項目買家3成為用家，7成為投資者，料被大手客追捧，近期投資市場氣氛改善，近期市場售價已見穩定，今年以來工廈市場亦頻錄多宗全幢成交，項目鄰近啟德發展區，故對銷情具信心，此外，集團於觀塘區內仍有兩個項目於日後推出，分為鴻圖道32號及33號，前者為作寫字樓項目，後者為新式工廈項目，並指集團對各區工商鋪物業均有興趣發展，瞄準重建項目，地盤面積介乎4000方呎至5000方呎。