大埔比華利山2160萬蝕沽

2021-09-15 04:30
比華利山別墅雙號屋,以2160萬沽,帳面蝕506萬離場。
比華利山別墅雙號屋,以2160萬沽,帳面蝕506萬離場。

  (星島日報報道)豪宅紛錄大額成交個案,市場指,大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋,面積1902方呎,屬5房間隔,原先叫價2500萬,議價後以2160萬易手,呎價11356元,原業主於11年5月以2666.9萬購入,帳面蝕506.9萬離場。

  代理指,馬鞍山迎海.駿岸7座中層G室,面積564方呎,兩房連儲物房間隔,以1058萬易手,呎價18759元,原業主於15年以863萬購入,帳面獲利約195萬離場,升值約22.6%。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角海峯園南峰閣高層B室,面積795方呎,3房間隔,向北面享少海景,獲區外換樓客以1628萬承接,呎價20478元,屬市價水平。據了解,原業主於11年2月以870萬購入,持貨逾10年至今沽出,帳面獲利758萬,升值87%。

  中原分行經理陳偉華表示,灣仔萃峰低層D室,面積681方呎,兩房間隔,望山景,以1628萬易手,呎價23906元。據悉,買家為自用客,原業主於10年以1199萬購入,帳面獲利429萬,升值36%。

  中原分區營業經理楊振星表示,天后莊苑中層A室,面積530方呎,3房連套房間隔,望海景,原先叫價1200萬,議價後以1150萬易手,呎價21698元。據悉,買家屬於用家,原業主於12年以663萬購入,帳面獲利487萬,升值73%。

  代理指,西半山羅便臣道80號1座低層A室,面積618方呎,兩房間隔,景觀開揚,以1620萬易手,呎價26214元,原業主於15年6月以1192萬購入,帳面獲利428萬,升值36%。

  

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