尚悅本月速錄10成交 逼近8月全月宗數

部分新盤向隅客陸續回流二手市場。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區近日二手交投活躍，剛過去周末該區共錄得18宗買賣成交，當中尚悅3宗最多。

他透露，該屋苑2座高層A室，面積435方呎，兩房間隔，享內園景致，零議價650萬沽出，呎價14943元。買家為上車客，認為開價合理，迅速拍板承接。原業主於2013年7月以399萬一手買入單位，持貨逾8年轉售，帳面獲利251萬，單位期內升值63%。

他又稱，元朗區本月二手成交加快，累錄68宗，當中尚悅佔10宗，逼近上月全月12宗的紀錄。呎價方面亦靠穩上升，本月平均實用呎價13950元，按月升約2%。