【16】新地：現有土地儲備足夠5年發展所需

新鴻基地產(00016)公布截至6月底止全年業績，在香港地產業務方面，年內集團透過多種渠道，增添5幅地皮，按所佔權益計算，總樓面面積合共約260萬平方呎，包括一幅透過公開招標投得的商住用地，位於上水古洞，毗鄰已落實興建的港鐵站，將發展為以中小型單位為主的住宅，項目亦設有公共運輸交匯處和基座商場，配合已規劃發展的交通網絡及附近的社區設施，預期將成為未來古洞市中心的焦點。 此外，集團透過農地轉換，將元朗一幅鄰近港鐵天水圍站的用地，更改為寫字樓及零售用途，並將持有該項目作長線投資。截至6月底，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約有5790萬平方呎，當中包括約2390萬平方呎發展中物業，應足夠集團未來5年發展所需。餘下約3400萬平方呎為分布各區的已落成物業，絕大部分用作出租及長線投資用途，將積極將農地轉換為可發展用地。(jh)