二手公屋首8月錄672宗登記創有紀錄以來同期新高

2021-09-08 09:50

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄得135宗，雖然較7月230宗歷史高位回落，但仍創紀錄第二高。若以今年首8個月累計，二手公屋共錄672宗登記，比起去年同期508宗大升約32.3%，並創有紀錄以來同期新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以金額劃分，今年首8個月二手公屋註冊量以300萬或以下單位表現最突出，年內錄433宗，按年急升約35.7%，無論宗數或升幅均為各類之冠。而樓價逾300萬至400萬元單位，年內錄183宗登記，按年亦升約32.6%，與整體二手公屋升幅相若。至於餘下的樓價逾400萬交易，年內錄56宗，按年升約9.8%。

若以今年首8個月二手註冊量最多的10個公屋劃分，以沙田顯徑邨宗數最多，錄31宗登記，按年升約47.6%。黃大仙東頭邨及粉嶺華明邨雙雙錄得28宗，分別按年升約7.7%及約64.7%。而10個公屋中，以青衣長安邨按年升幅最大，升約177.8%，而粉嶺祥華邨亦錄約127.3%升幅。