揚海截收3750票超購19倍 Wetland收五千票

　　(星島日報報道)焦點新盤短兵相接，各具捧場客的2個新盤均於昨日截票；焦點盤黃竹坑揚海截收逾3750票，超額約19倍，投資者比例佔近半，瞄準項目大單位；而天水圍Wetland Seasons Bay則截收約5000票，超額逾16.5倍，力吸上車客及向隅客源，以2房戶最受捧。

　　由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海昨截票，累收逾3750票，較公開發售的188伙，超額約19倍。現場所見，有不少睇樓客趕在截票前，前往參觀該盤示範單位，其中以家庭客為主，現場氣氛不俗。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，用家投資者比例各半，約一半入票客擬購買3房，四成屬意2房戶，餘下一成目標為1房戶，反映此項目大單位甚受歡迎。

　　項目今日抽籤，明天推售200伙，其中盡推首兩張價單共188伙作公開銷售，折實價1079.92萬至3633.84萬，呎價28040元至38051元，折實平均呎價32069元，市值約38.28億。

　　至於兩度銷情報捷，由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，市場消息指，截收約5000票，以明天公開推售285伙計，超額認購逾16.5倍。項目昨午截票，九龍站商廈的示範單位現場所見，雖然為工作日，仍有不少年輕上車客及家庭客把握最後機會入票及參觀。區內代理指，項目入票客以用家為主，佔整體約七成，其餘三成為投資者，與之前變化不大，六成欲購2房戶，1房及3房戶則各佔其餘兩成。

　　項目繼兩度以價單形式推售的602伙即日沽清，連同招標售出11伙後，明天公開推售285伙，折實價430.16萬至1026.43萬，折實呎價13405至18932元。

　　明同步招標發售15伙

　　發展商日前將其中約181伙加價，普遍加幅約3%。當中3B座低層3房戶，於上月初公開首張價單時，當時定價逾795萬，但目前已加價至逾866萬，呎價17582元，升幅逾9%。另明日同步招標發售15伙。