【2048】易居：上半年債務同比降10.7%

易居(02048)召開2021上半年業績發布會，會上公司管理層表示，各個板塊通過公司整體運作，業務穩定增長。但由於上半年個別房地產開發商未償還貿易相關應收款項，導致易居產生19億元（人民幣，下同）壞帳，公司就預期信貸損失確認進行額外虧損撥備，導致虧損15.63億元；不過債務方面，公司進行相應的嚴格把控，上半年債務較去年同期下降10.7%。 線下業務方面，上半年一手房代理業務實現全能營銷，加上房地產大數據平台「克而瑞」和房地產互聯網平臺「樂居」的整體配合，實現了從線上到線下、從獲客到轉化的全閉環生態圈，奠定易居在中國房地產一手房營銷第一品牌的行業地位，目前公司一手房業務的市佔率仍在提升。而房友業務方面，通過房/客源賦能、機制賦能、金融賦能及技術賦能等，在渠道業務方面也獲得較大的進展，期內公司渠道業務交易金額首次突破千億，收入按年漲96.2%至21.6億元，令公司的渠道業務在行業中穩站前三。 線上業務方面，去年年底併入公司的樂居控股，在今年上半年在「新媒體、新營銷、新交易」方面整體取得較好成績，業務收入錄得19.52億元。管理層指，「疫情對於線下業務有一定影響，但對線上業務反而起到促進作用，疫情令客戶更加依賴線上渠道獲取信息，甚至在線上完成最終交易的部分環節。」而克而瑞方面，上半年保持穩中有進的態勢，期內實現從住宅領域推進到非住宅的各個領域，業務模式也有所升級，通過打造存量大數據帶動整體業務模式上到新台階，數據資源則通過與AI、區塊鏈及相關平台的對接，取得新的升級。 對於未來的發展戰略，管理層表示，希望能夠打造「全國不動產數字化營銷與數字化服務第一平台」，達成該目標需要「三駕馬車」齊頭並進，包括以「天貓好房」為核心的數字化交易，加上線下營銷平台「易居營銷」，和大數據服務平台「易居克而瑞」。(sz)