揚海收逾2000票超購10倍

　　(星島日報報道)新盤接連出擊，焦點盤黃竹坑揚海至今收逾2000票，超額近10倍，有機會日內再加推新單位，並於周末開展首輪銷售。登記認購的準買家中，達近三成為大手客源，同時，項目4房大單位，亦獲不少準買家查詢。

　　由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目至昨日錄逾10000參觀人次，反應理想。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，至昨日收逾2000票，對比推出價單的188伙，超額近10倍。其中八成為港島客，並以南區及中西區居民為主。

　　盧氏續指，入票準買家中有三成有意購入多於1個單位，其餘七成有意購入1伙，項目的1至3房戶型均各有捧場客。項目最快本周推售，不排除短期內再度加推。另外，項目的4房大單位，由於具有海景，且區內罕有，已獲不少準買家查詢，發展商或短期內公布相關資訊。近期接連有新盤開展推售，反映市場氣氛不俗，認為項目具獨特優勢，首先港島區供應不多，項目單位擁深灣遊艇會海景，所以不擔心有競爭。

　　信和營業部集團聯席董事田兆源指，近期經濟情況理想，利息保持低水平，料樓價持續向上。而用家和投資者都積極入市，故對項目銷情備有信心。

　　項目至今推出2張價單，共涉188伙，面積由341至955方呎，提供1至3房的不同戶型，扣除最高20%的折扣優惠，折實價由1079.92萬至3633.84萬，折實呎價介乎28040至38051元，折實平均呎價為32069元。

　　入場單位為2A座10樓E室，面積341方呎，屬一房連開放式廚房間隔，價單定價1349.9萬，呎價39587元，折實後售價1079.92萬，折實呎價31669元。而呎價最低單位為2B座6樓A室，面積638方呎，屬兩房間隔，價單定價2236.2萬，呎價35050元，折實價約1789萬，折實呎價28040元。

　　項目昨日繼續開放示範單位予公眾參觀，就設於鰂魚涌商業大廈的展銷廳所見，現場頻現參觀人潮，在填寫健康申報表後根據發展商人員安排，前往參觀展銷廳的不同部分。項目吸引不少港島家庭客前來，現場氣氛不俗。此外，一眾地產代理在鰂魚涌港鐵站到展銷廳所在大廈的路上積極拉客，介紹項目特色。

　　揚海為黃竹坑站港島南岸第2期項目，由兩座住宅大樓組成，共提供600伙，主打2及3房戶型，其中2房單位佔整體單位約45%。單位涵蓋1至4房，另設29伙特色單位。項目關鍵日期為2023年8月30日。