揚海急上樓書快開價

2021-08-18 04:30

揚海共600伙,提供1房至4房戶型,另設特色戶。
揚海共600伙,提供1房至4房戶型,另設特色戶。

  (星島日報報道)新盤氣氛進一步升溫,焦點新盤紛紛開展推售步伐;黃竹坑站揚海昨日上載樓書,將於短期內開價。項目共600伙,提供多元化間隔,包括1至4房戶型,及連天台、平台及複式單位。發展商表示,定價將參考鄰近及毗鄰1期造價。

  嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑揚海,嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,於昨日上載樓書,將於短期開價。位於鰂魚涌商廈的展銷廳,設有3個示範單位,其中1個為連裝修示範單位,其餘為交樓標準單位;造價會參考鄰近物業成交價,包括黃竹坑站港島南岸1期晉環。

  對於本港樓市,湯氏認為,疫情趨穩定,近期成交價量創新高。此外,就該集團近期以4.978億、購入古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅用地,湯氏指,集團土地儲備多元化,收購的新界地段亦屬未來計畫發展地點之一。

  嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示,揚海標準單位層與層之間高度約3.15米,特色單位更高達3.4至3.45米。項目提供多元化戶型,其中兩種4房單位均享深灣遊艇會海景。2房亦提供3種戶型,滿足不同買家需要。

  據樓書顯示,項目由兩座分別24及29層高的住宅大樓所組成,各自再細分為A、B兩翼,每層每翼約6至7伙,共提供600伙,面積介乎320至1901方呎,涵蓋1至4房,合共9款不同戶型,其中主打2至3房戶型,佔總單位數近78%。項目的1房單位共有58伙,面積320至343方呎;2房共提供3種戶型,涉及271伙,面積436至638方呎;3房亦提供3種戶型,涉及198伙,面積由749至955方呎;4房則設有兩種戶型,涉及44伙,面積1299至1420方呎。

  除標準分層單位外,揚海亦設不同類型之特色單位,共有29伙,包括連平台特色戶,面積425至1352方呎;而連天台特色戶的面積就介乎951至1901方呎,項目複式單位的面積就為1235方呎。

  縱觀全部單位,面積最細為2A座5樓E室,320方呎,屬於1房間隔,選用開放式廚房設計;至於面積最大為1B座的32樓A室,1901方呎,屬4房3套間隔,連313方呎平台及1842方呎天台。

  另外,有見豪宅市道向好,嘉里旗下屯門掃管笏的滿名山,昨日上載新銷售安排,加推5座洋房,於周六開始招標,每天截標,直至9月30日。項目由20座住宅大樓及43幢洋房組成,本月已接連售出2座洋房。

 

嘉里湯耀宗(中)表示,黃竹坑揚海已上載樓書,快將開價。右為盧子豪。
嘉里湯耀宗(中)表示,黃竹坑揚海已上載樓書,快將開價。右為盧子豪。

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