利奧坊四期最快年底推
2021-08-14 04:30
(星島日報報道)恒基旗下大角嘴利奧坊項目第4期,預計最快今年底至明年初推出,為項目中最近港鐵站的期數,共提供約600伙。
恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,集團於大角嘴一帶繼續積極收購,除了利奧坊1至4期,集團於區內一帶有多個併購項目,其中萬安街24至26號已持有逾97%、28至30號則持有逾91%,已獲土審處批出強拍令,總地盤面積逾3萬方呎,預計重建後樓面逾28萬方呎。西九一帶交投活躍,新盤成交價亮麗,相信該區前景甚為樂觀。
利奧坊.凱岸累售429伙,佔可售單位467伙近92%,套現逾28億。利奧坊.曦岸累售370伙,佔可發售單位416伙近89%,套現逾23億。全個利奧坊系列累售1247伙,佔可發售單位1331伙近94%,套現逾72億。而4期預計最快今年底至明年初推出。
資料顯示,恒基收購的萬安街24至30號舊樓,於上月底獲批強拍令,底價2.7億。該舊樓現為4幢6層高商住物業,地下為商鋪,樓上為住宅,地盤面積約3206方呎,該舊樓早於58年已落成,樓齡約63年,預期將連同毗鄰地盤合併發展,其中已持有萬安街16至22號的業權。
恒基一向積極併購大角嘴一帶舊樓,去年申請強拍大角嘴道177至191號4座舊樓物業,當時已集齊約80.56%至91.67%業權,以申請強拍統一發展,項目估值3.932億。該項目早於1957年落成,地盤面積約8995方呎。
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