荃灣工業大廈低層3000萬沽 三年貶值一成

工廈市場交投不俗，惟市場亦錄蝕讓個案。消息指，荃灣工業大廈低層單位以約3000萬易手，呎價約3367元，原業主持貨3年帳面蝕讓300萬，物業期間貶值約一成。

市場消息指出，荃灣工業大廈低層A室，面積約8909方呎，以約3000萬售出，呎價約3367元。據土地註冊處資料顯示，原業主於2018年以3300萬購入，以公司名義亞洲國際管理有限公司持有，註冊董事為林姓及朱姓人士，持貨三年帳面蝕讓300萬，惟扣除印花稅及代理佣金，料實蝕約600萬離場。

同時，資料亦顯示，上址原業主於購入單位後，曾向財務公司承造按揭，最高借貸金額達2600萬。

據從事工廈買賣的地產代理指出，工廈市場交投穩定，惟受疫情等因素打擊，料部份業主因經濟壓力，遂減磅蝕讓沽貨。