(星島日報) 上月三辣稅涉418宗跌26%

2021-08-11 04:30

上月三大辣稅交投錄418宗,按月跌約26%。
上月三大辣稅交投錄418宗,按月跌約26%。

  (星島日報報道)樓市氣氛不俗,但涉及辣稅的交投個案下跌,據稅務局最新資料顯示,上月三大辣稅交投錄418宗,按月跌約26%,當中以買家印花稅(BSD)跌幅最急,按月下跌52.9%,交投量則跌至49宗,為半年以來低位。   據稅務局資料顯示,上月三大辣稅包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD),合共錄約418宗交投,較今年6月的572宗,按月下跌約26.9%,除交投量下跌,連帶稅款金額亦同步下滑,上月三大辣稅涉及稅款約9.796億,較6月的11.032億按月下跌約11.2%。   若以各項辣稅細分,三項辣稅交投全線下跌,其中反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅,於上月錄49宗交投,較6月的104宗,按月下滑52.9%,連跌兩個月之餘,同時為今年1月錄得41宗後,約半年以來的新低,涉及稅款於上月錄得約1.2億,較6月的1.825億,按月跌約34.2%。   而涉及從價印花稅(DSD)交投為342宗,較6月的440宗跌22.2%,亦連跌兩個月,涉及稅項為8.455億,較6月的9.058億,下跌6.66%。   至於涉及額外印花稅交投,於上月錄得27宗,較6月的28宗,按月下跌約3.57%,同樣創今年1月後約半年新低,而涉及稅款亦錄下跌,該稅項於上月錄1410萬,較6月的1490萬,按月下跌約5.37%。   第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國稱,中港兩地仍未全面通關,令內地客數量下跌,引致連BSD成交量下跌,除此之外,七月股票市場波動,亦影響投資者入市意欲,減慢以公司名義購貨,亦影響交投。   美聯首席分析師劉嘉輝指出,雖然三大住宅辣稅交投按月全線下跌,但若以首7個月累計,宗數達2895宗,按年仍上升約52.8%,其中,以住宅從價印花稅計算,7月份錄340宗,按月跌約22.7%,但今年住宅市場表現仍活躍,加上低息環境持續,吸引部分投資者入市,首7個月累計達2177宗交投,按年上升約66.7%。   

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