南昌街鋪3200萬沽　持貨34年升值15倍

民生區鋪位有價有市，市場再錄成交。盛滙商舖基金創辦人李根興稱，深水埗南昌街169至175號地下單號鋪，面積1100方呎，以3200萬易手，呎價約29091元，原業主於1987年以200萬購入，持貨34年帳面獲利3000萬，物業期間升值約15倍。

該地段近期亦錄矚目成交，據土地註冊處資料顯示，深水埗南昌街165號地盤於今年6月以1.1億售出，買家以公司名義WINFIELD LIMITED作登記，註冊董事為恒和珠寶集團主席陳聖澤，原業主為鄧成波妻子葉少萍，於2016年以6600萬購入，持貨5年帳面獲利4400萬，期間物業升值67%。資料顯示，地盤面積1753方呎，以地積比率9倍計，可建樓面約15777方呎，樓面呎價約6972元。