(星島日報) 維港滙樓王呎價6.21萬破頂

2021-08-07 04:30

維港滙II沽出全系列最大複式戶,造價及呎價均創新高。
維港滙II沽出全系列最大複式戶,造價及呎價均創新高。

  (星島日報報道)新盤特色戶有價有市,率先以招標形式、限量推售的西九龍新盤維港滙II,昨連沽3伙,當中最矚目為整個項目僅有的1伙5房複式樓王,以逾1.88億售出,呎價達6.21萬,雙雙創項目新高,並為整個西九龍區的指標。   由會德豐地產、信和及嘉華等合作發展的維港滙II,項目108伙以招標形式發售,當中12伙於昨日截標,旋即沽出3伙,當中頂層特色戶、為第1座27及28樓複式A室,面積3029方呎,連1368方呎平台、1017方呎天台及104方呎梯屋,屬全盤唯一的5房戶,5套房連多功能套房間隔,設私人升降機大堂,私家泳池位於下層,另按摩池則位於上層。為項目樓王單位,成交價逾1.88億,呎價約62188元,創全個維港滙系列成交價及呎價新高。   同時售出5座中層A室,797方呎,3房1套連工人房間隔,成交價2138萬,呎價26826元;5座高層A室,797方呎,3房1套連工人房間隔,成交價2072.2萬,呎價26000元。   此外,同系維港滙I亦售出1座高層B室,948方呎,3房1套連儲物房間隔,售價3052.56萬,呎價32200元。   信和集團聯席董事田兆源表示,市場反應熱烈,是次成交的頂層複式連泳池特色戶,屬全個維港滙系列面積最大單位,外望維港海景,為樓王中的樓王,成交價及呎價均創新高,反映單位質素優秀,亦屬意料之中,最快月內以招標形式推出其他特色戶應市,數量尚未決定。   資料顯示,維港滙I於本年3月底首度沽出複式戶,為1座A室,2189方呎,連923方呎平台,以及851方呎天台,屬4房連4套房及多功能房間隔,成交價逾1.1787億,呎價53850元,是次將成交再大幅推高近六成,而呎價紀錄則推高逾15%。   是次招標的108伙,主要為1、2及5座單位,包括64伙3房1套連多功能套房,795至807方呎;24伙4房1套連多功能套房,1001至1014方呎;14伙4房2套連多功能套房,1432至1536方呎;以及6伙特色戶,752至3029方呎。招標日期由本月1日至31日。   維港滙II由5座大廈組成,提供525伙,涵蓋12種多元化戶型。其中提供23伙開放式,面積均278方呎;1房共66伙,315至328方呎;2房154伙,490至605方呎;3房屬主打戶型,提供180伙,741至826方呎;4房共66伙,1001至1536方呎。另設是次成交的5房特色戶,3029方呎。項目預計關鍵日期為2023年5月底,樓花期約1年9個月。   

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