佐敦無契樓兩組客爭購 509萬拍出低市價兩成

環亞今日現場有27項物業可供競投，環亞發言人表示，最終售出2項，佐敦百樂大廈低層A室，面積718方呎，4套房間隔，屬法院盤，以不提供樓契形式出售，開拍價504萬，獲2組客爭購，投資者受物業套房連裝修可即買即租吸引，以509萬承接，呎價7089元，低市價約兩成。

至於元朗京城閣低層A室特色戶，面積286方呎，連平台161方呎，目前分間做兩個套房，均為一房一廳間隔，其中一間交吉，另一間則連租約，連租約的套房目前月租5400元，租約至明年屆滿。單位以218萬開拍，呎價7622元，每口價5萬，獲3組客經6口價爭至243萬成交，低市價約一成，買家同為投資者長線收租。

是次拍賣會原本承拍29項物業，其中拍賣前售出銀主盤及業主盤各1伙，包括西營盤家樂花園低層C室，面積298方呎，1房間隔，約590萬市價售出；以及將軍澳浩明苑A座高層15室，面積443方呎，1房間隔，屬事故單位，成交價約390萬，呎價8803元，較正常單位低約兩成。